■要町駅徒歩約2分■複数路線利用可能な立地に佇むマンション。多方面にアクセス可能な池袋駅も徒歩圏内！周辺には公園や学校も近く子育てに適した環境が整っています。
角部屋ならではの開放感と明るさが魅力。ウォークインクローゼットつきで収納充実
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせるリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
日常的な小物を置いておくのにとても便利な飾り棚です。ちょっとしたオブジェなどを置いてお部屋のアクセントにもなりますね♪
機能性とデザイン性を持たせたキッチンで気持ちよく楽しくお料理が出来そうです！
清潔感のある洗面台です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。
一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。
十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったトイレ。
収納もしっかりあるので、すっきり広々！
快適さを追求した間取り設計 趣味や癒しの自由空間をお過ごしになれます
ウォークインクローゼットつきで収納充実
暖かく・明るい陽ざしが差込み、バルコニーはもちろん、居室に降り注ぎます。
住戸から見える眺望
整理された明るい玄関はお客様を迎えるのに最適な空間です♪
シューズボックスが設置され、スッキリとした空間の玄関。
モニター付きインターホンでセキュリティも安心です。
浴室乾燥機付きで雨の日も安心です
マンションの正面エントランス。出入りする人間を癒してくれるマンション入り口であり、その建物の「顔」でもあります。
住人同士の挨拶が飛交うロビーは、清潔感があり心地良い空間
郵便物を受け取るための郵便受けも、きちんと管理されています。
エレベーター。しっかり管理されていてきれいです
防犯カメラが設置されております
きちんと整備された駐輪場。住む方の心遣いが感じられます。
東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩約2分。通勤・通学に便利です
複数路線利用な「池袋」駅まで徒歩約10分。通勤・通学に便利です
ファミリーマート 要町駅前店まで徒歩約2分。急なお買い物にも便利です。
セブン-イレブン 豊島要町駅前店まで徒歩約1分、帰宅前に立ち寄れます。
コモディイイダ池袋立教通り店まで徒歩約4分。日々のお買い物にも便利です。
まいばすけっと 要町駅西店まで徒歩約5分。日々のお買い物にも便利です。
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中古マンション
宏和マンション池袋 303号室
東京都豊島区西池袋五丁目
4,199万円
支払い目安：
14.2
万円/月東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩2分
44.62㎡ / 2LDK
1979年築 / 3階 / RC造
0037-619-79646
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
20397-3745
お問い合わせ先：クリーンファースト株式会社
ポイント
■要町駅徒歩約2分■複数路線利用可能な立地に佇むマンション。多方面にアクセス可能な池袋駅も徒歩圏内！周辺には公園や学校も近く子育てに適した環境が整っています。角部屋ならではの開放感と明るさが魅力。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 10.8帖
洋室 4.7帖
洋室 3.1帖 |
| 専有面積 | 44.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.81㎡ |
| 備考 | 角部屋ならではの開放感と明るさが魅力。ウォークインクローゼットつきで収納充実 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ二口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、家具・家電付き、照明器具付き、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年02月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 豊島区立池袋第三小学校(750m)、豊島区立西池袋中学校(660m) |
| 買い物 | コンビニ(120m)、スーパー(290m)、ドラッグストア(290m) |
| その他施設 | 病院(260m)、公園(350m)、銀行(200m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 宏和マンション池袋 303号室 |
| 価格 | 4,199万円 |
| 管理費等 | 13,390円 |
| 修繕積立金 | 15,900円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖 洋室 4.7帖 洋室 3.1帖） |
| 専有面積 | 44.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.81㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1979年03月 |
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋五丁目26-9 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩2分 JR山手線 池袋駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：昭和管財株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | ■家具・エアコン付物件 ■アフターサービス保証付 ■外部所有者負担金：12000円/年 |
| HOME'S 物件番号 | 1518890000622 |
| 情報登録日 | 2026年05月12日 |
| 情報更新日 | 2026年06月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「クリーンファースト株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | クリーンファースト株式会社 |
| 所在地 | 東京都文京区向丘１丁目5-7 |
| 交通 | 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩3分 都営三田線 白山駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 03-3812-6466 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(02)第101217号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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